管理处简介

彩虹新都地处彩田路与福华路交汇处的东北角，为综合性、多用途建筑物，由三幢33层商住楼及二幢30层办公楼组成，占地面积8990平方米，总建筑面积14.3万平方米，其中1—4层为商场，面积2万平方米，商住面积7.6万平方米，办公面积4.2万多平方米，夹层面积近5千平方米，设两面层地下室作为地下车场及设备用房，提供车位160个。彩虹新都公共设施配套齐全，配有芬兰通力客梯10台，消防电梯5台，一至四层裙楼使用杭州西子扶梯10台，小客梯2台，货梯2台，为大厦用户提供了方便快捷的交通服务。供电系统配有6台总容量7950KVA变压器，1台英国劳斯1100马力应急发电机。水系统配有7台给水泵，7台中水泵，14台污水泵。空调系统配有3台美国开利中央空调主机，制冷量达1290吨。大厦还配有完善的消防系统，由1台美国新普利斯产品4100主机及5台4120分机控制，另有6台消防水泵，这一系列完备有效的硬件设施为彩虹新都的创优工作打下了坚实的基础。

彩虹新都由华业发展（深圳）有限公司投资开发兴建，一九九五年六月底正式交付使用，并由深圳市华业物业管理有限公司彩虹管理处实行综合一体化管理。管理处员工共50人，主任及主任助理下设有4个职能班组，办公室负责大厦日常事务、楼宇事务和对其它班组服务工作进行监督检查以及策划组织社区文化活动等工作，为业主（住户）提供优质的服务，真正做到“真诚服务每一天”。

    彩虹新都自95年6月底入使用以来，在物业公司的大力支持下，管理处不断完善大厦的管理，借鉴和学习先进的物业管理模式，致力于物业管理的科学化、规范化、标准化。经管理处全体员工的共同努力，大厦的管理工作已打下了良好的基础，服务水平亦得到了广大业主（住户）的认可。彩虹新都分别在96年度获得了深圳市安全文明小区单位，97年获得福田区治安联防工作嘉奖单位，98年上半年获得了区、市级物业管理优秀大厦的荣誉称号，并通过ISO9001质量体系认证，同时被评为福田区计划生育优秀单位，且经福田区计生办批准成立了计划生育协会等。99年1月获得省优、国优大厦称号。